ជណ្ដើរអាសន្នភ្លើង ទទល់ នឹងប្រព័ន្ធបញ្ចេញទឹកស្ករ: ការវាយតម្លៃឆ្នាំ2026

កត្តាលើកទឹកចិត្ត​ពីបទបញ្ញាត្តិ៖ ហេតុអ្វីបាន​ជា​កាតព្វកិច្ច​នៅ​ឆ្នាំ 2026 ទាមទារ​ឱ្យមាន​ទាំង​ជណ្ដើរអាសន្ន​អគ្គិភ័យ និង​ប្រព័ន្ធស្រោចទឹក​បង្ករ

កាលបរិច្ឆេទ​នៃ​ការអនុវត្ត NFPA 101® និង IBC 2024 ដែលកំពុង​កំណត់​ការរំពឹងទុក​ចំពោះ​ប្រព័ន្ធពីរ

កំណែថ្មីនៃ NFPA 101 (កូដសុវត្ថិភាពជីវិត) សម្រាប់ឆ្នាំ 2024 រួមជាមួយកូដអគារអន្តរជាតិ (IBC) បានកំណត់ពេលវេលាដែលត្រូវគ្នាសម្រាប់ការគោរពតាមដែលទាមទារឱ្យអាគារត្រូវតែមានប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពអគ្គិភ័យដែលបានបញ្ចូលគ្នាមុនឆ្នាំ 2026។ អ្វីដែលគួរចាប់អារម្មណ៍គឺរបៀបដែលកូដទាំងនេះបានបញ្ជាក់ទៅកាន់គ្នាទៅវិញទៅមក ជាពិសេសនៅពេលដែលនិយាយអំពីតម្រូវការសម្រាប់ដំបូលបន្ទប់បន្ទាន់ និងប្រព័ន្ធស្ព្រែងក្នុងអាគារដែលខ្ពស់លើសពី 75 ហ្វីត។ សម្រាប់តំបន់ដែលអនុវត្តស្តង់ដារ IBC 2024 មិនមានជម្រើសជ្រើសរវាងការបង្ហូរខ្យល់ក្នុងដំបូលបន្ទប់ ឬស្ព្រែងដែលសម្របតាម NFPA 13 ទៀតហើយ។ វិធីសាកសួរ "ទាំងនេះឬទាំងនោះ" ចាស់ៗត្រូវបានបិទផ្លូវការរួចហើយ។ ហើយនេះមិនមែនគ្រាន់តែជាទ្រឹស្ដីប៉ុណ្ណោះទេ។ យោងតាមការធ្វើតេស្តនៅលើគំរូដោយ NIST អាគារដែលបញ្ចូលទាំងពីរប្រព័ន្ធនេះមានការកើនឡើងប្រហែល 72% ក្នុងការដកជម្លោះដោយជោគជ័យក្នុងអំឡុងពេលមានអាសន្ន។

របៀបដែលបទប្បញ្ញត្តិថ្មីដែលផ្អែកលើសមត្ថភាពលើកកម្ពស់ដំបូលបន្ទប់បន្ទាន់ពីកូដអប្បបរមា

កំណែចុងក្រោយនៃ NFPA 101-2024 បានបញ្ឈប់ការប្រើប្រាស់ស្តង់ដារទទឹងបែបប្រពៃណី ហើយផ្លាស់ប្តូរទៅរកស្តង់ដារភាពជឿជាក់ក្នុងការធ្វើចរាចរណ៍ចេញ (egress) ប្រកបដោយភាពឆ្លាតវៃ ដែលត្រូវបានរចនាឡើងជាពិសេសសម្រាប់ជណ្ដើរអាសន្នក្នុងអំឡុងពេលមានអគ្គិភ័យ។ តើមានអ្វីថ្មី? មានការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗជាច្រើនដែលគួរកត់សម្គាល់។ ជាដំបូង អគារនីមួយៗឥឡូវត្រូវតែដំឡើងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងផ្សែង ដែលមានសមត្ថភាពរក្សាអាកាសធាតុអោយនៅស្រួលដកដង្ហើមបានយ៉ាងហោចណាស់ 90 នាទីជាប់ៗគ្នា។ សម្ភារៈដែលប្រើក្នុងការសាងសង់ក៏ត្រូវការការវាយតម្លៃពិសេស ដើម្បីអោយវាអាចទប់ទល់នឹងសីតុណ្ហភាពដែលកើនដល់ 1,200 ដឺក្រេហ្វារ៉ែនហៃត (Fahrenheit) ទោះបីជាផ្នែកខ្លះចាប់ផ្តើមដួលរលំក៏ដោយ។ ហើយកុំភ្លេចពីសញ្ញាបំភ្លឺផ្លូវដែលភ្លឺឡើង ដែលជួយអោយមនុស្សរកផ្លូវចេញបាន ទោះបីជាភាពច្បាស់លាស់ធ្លាក់ចុះដល់សូន្យដោយសារផ្សែងកើតមានក៏ដោយ។ ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងអស់នេះបានកើតឡើងបន្ទាប់ពីការស្រាវជ្រាវជាច្រើនឆ្នាំ ដែលបង្ហាញពីស្ថានភាពអាក្រក់ប៉ុណ្ណាក្នុងអគារខ្ពស់ៗ ដែលជណ្ដើរប្រពៃណីគ្រាន់តែឈប់ដំណើរការត្រឹមតែប្រហែល 40% នៃពេលវេលាដែលផ្សែងចាប់ផ្តើមរាលដាល។ នេះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកវិស្វករកំពុងពឹងផ្អែកកាន់តែច្រើនទៅលើគំរូកុំព្យូទ័រ ដើម្បីធ្វើការសមានភាពលំហូរខ្យល់ និងធ្វើការផ្ទៀងផ្ទាត់វិធានការសុវត្ថិភាពទាំងនេះ មុនពេលដែលយកវាមកអនុវត្តនៅក្នុងអគារពិតៗ។

តួនាទីដំណើរការ៖ ស្រទាប់សុវត្ថិភាពបំពេញគ្នា — ការចាកចេញ ការគ្រប់គ្រង និង​កត្តាមនុស្ស

ជណ្ដើរអគ្គិភ័យដែលជាការរចនាកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសុវត្ថិភាពជីវិត៖ ការគ្រប់គ្រងផ្សែង ភាព redundant (មានលើស) និងភាពអាចទុកចិត្តបាននៃឥរិយាបថ

ជណ្ដើរអាសន្នគឺជាសមាសភាពសុវត្ថិភាពចាំបាច់នៅក្នុងអាគារ ដែលអនុវត្តបីមុខងារសំខាន់ៗក្នុងពេលតែមួយ។ ប្រព័ន្ធសម្ពាធវិជ្ជមាននឹងរារាំងកុំឱ្យផ្សែងចូលទៅក្នុងជណ្ដើរទាំងនោះ យោងតាមក្រមសុវត្ថិភាពអគ្គិភ័យថ្មីបំផុតឆ្នាំ 2024 ដែលមានន័យថា មនុស្សនៅតែអាចដកដង្ហើមបានក្នុងពេលគេចវេស។ ប្រសិនបើមានអ្វីមួយខុសជាមួយសម្ភារៈសុវត្ថិភាពផ្សេងទៀតដូចជាប្រព័ន្ធស្រោចទឹក ជណ្ដើរនៅតែអាចប្រើបានសម្រាប់ការគេចវេស។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យវាមានសារៈសំខាន់ពិតប្រាកដគឺ វាមានស្ថេរភាពផ្លូវកាយ។ មនុស្សតែងតែស្វែងរកជណ្ដើរដោយស្វ័យប្រវត្តិនៅពេលមានអគ្គិភ័យ ព្រោះពួកគេដឹងថាអ្វីដែលត្រូវរំពឹងទុក។ វាជួយកាត់បន្ថយភាពភាន់ច្រឡំ និងកំហុសដែលកើតឡើងនៅពេលមនុស្សព្យាយាមរកផ្លូវចេញពីប្រព័ន្ធឌីជីថល ឬផ្លូវចេញបណ្ដោះអាសន្នដែលមិនធ្លាប់ស្គាល់ក្នុងពេលបន្ទាន់។

ប្រព័ន្ធស្រោចទឹកជាការគ្រប់គ្រងសកម្ម៖ ដែនកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធ ភាពត្រឹមត្រូវនៃការធ្វើឱ្យដំណើរការ និង​ការកំណត់​ដែលមាន​ការលំបាក​ខ្ពស់​ក្នុង​ការ​ប្រើប្រាស់

ប្រព័ន្ធស្រោចទឹកផ្តល់នូវ​ការគ្រប់គ្រងអគ្គិភ័យ​បែបសកម្ម ប៉ុន្តែក៏មាន​ការកំណត់​មួយចំនួន​ផងដែរ ទាំងផ្នែករូបវន្ត និងប្រតិបត្តិការ។ ទំហំកន្លែងធ្វើការ​ជាទូទៅ​មាន​ការ​ដំណើរការ​នៃ​ប្រព័ន្ធស្រោចទឹក​នៅ​ចន្លោះ​ពី 30 ទៅ 90 វិនាទី តាមការស្រាវជ្រាវ​ពី​មូលនិធិស្រាវជ្រាវការពារអគ្គិភ័យ​នៅ​ឆ្នាំ 2023។ ទោះ​ប៉ុន្តែ​បញ្ហា​កាន់តែ​ស្មុគស្មាញ​ក្នុង​កន្លែង​ដូចជា​សាលាគេហៅ​ខ្ពស់ ឬ​កន្លែង​ផ្ទុក​គីមី​ដែល​ការ​រកឃើញ​ដំបូង​នៃ​អាកាស​ក្តៅ​កាន់តែ​ពិបាក ហើយ​ទឹក​ក៏​មិន​ដំណើរការ​បាន​ល្អ​ដែរ។ ប្រសិទ្ធភាព​នៃ​ប្រព័ន្ធទាំងនេះ​ក៏​អាស្រ័យ​យ៉ាង​ខ្លាំង​លើ​ការ​ថែទាំ​ជាប្រចាំ​ផង​ដែរ។ ប្រព័ន្ធចាស់​ដែល​មាន​វ៉ាល្វ៉​ដែល​បាន​រលួយ ឬ​មាត់​បំពង់​ស្រោច​ដែល​ត្រូវ​បាន​រារាំង អាច​បាត់បង់​ប្រសិទ្ធភាព​រហូត​ដល់​ពាក់កណ្តាល​នៃ​ពេល​វេលា។ នេះ​ពន្យល់​ពី​មូលហេតុ​ដែល​ការ​ពឹងផ្អែក​តែ​លើ​ប្រព័ន្ធស្រោចទឹក​មិន​គ្រប់គ្រាន់​ទេ នៅ​ពេល​ដែល​ច្រក​គេ​ដេញ​ចេញ​បន្ទាន់​ត្រូវការ​ទប់ទល់​នឹង​ផ្សែង ហើយ​នៅ​តែ​ដំណើរការ​បាន​ល្អ​នៅ​ពេល​ដែល​មនុស្ស​គេ​ដេញ​ចេញ។

ការបញ្ចូលគ្នាក្នុងពិភពលោកជាក់ស្តែង៖ ការកែលម្អអាគារកំពស់នៅទីក្រុង Chicago (2025) ជាគំរូសម្រាប់ការគោរពតាមបទបញ្ញត្តិឆ្នាំ 2026

ការវិភាគ​ថ្លៃដើម-ផលចំណេញ៖ ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងវិញនៃប្រព័ន្ធសម្ពាធជណ្ដើរថ្លៃ 2.1 លានដុល្លារ ធៀបនឹងការកែលម្អប្រព័ន្ធស្ព្រេយ៍ឆ្លាតវៃថ្លៃ 840,000 ដុល្លារ — ផលចំណេញត្រឡប់មកវិញ (ROI) ក្នុងរយៈជីវិត និងការកាត់បន្ថយហានិភ័យ

គម្រោង​កែលម្អ​អាគារ​ខ្ពស់​ថ្មី​មួយ​នៅ​ទីក្រុង​ហ្សីកាហ្គូ ឆ្នាំ​2025 គឺ​ជា​ឧទាហរណ៍​ល្អ​មួយ​នៃ​របៀប​ដែល​អាគារ​កំពុង​ត្រៀម​ខ្លួន​សម្រាប់​ច្បាប់​សុវត្ថិភាព​ថ្មី​ដែល​នឹង​ចូល​ជា​សកម្ម​នៅ​ឆ្នាំ​2026។ អាគារ​នេះ​បាន​ចំណាយ​ប្រាក់​ប្រហែល​ 2,1 លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ដើម្បី​ធ្វើ​បច្ចុប្បន្នភាព​ផ្លូវ​ដើរ​ឡើង​ចុះ​ដោយ​ប្រើ​ប្រព័ន្ធ​បញ្ចូល​ខ្យល់​ដែល​បង្កើត​ផ្លូវ​គេច​វេស​ដោយ​គ្មាន​ផ្សែង​ក្នុង​អាសន្ន​កាល។ ផ្លូវ​ទាំង​នេះ​កាន់​តែ​សំខាន់​នៅ​ពេល​ដែល​មនុស្ស​ត្រូវ​ការ​ពេល​វេលា​បន្ថែម​ដើម្បី​ចេញ​ពី​អាគារ​ដោយ​សុវត្ថិភាព។ លើស​ពី​នេះ ការ​ធ្វើ​បច្ចុប្បន្នភាព​ទាំង​នេះ​គួរ​ឱ្យ​រំពឹង​ថា​នឹង​អាច​ប្រើ​បាន​ប្រហែល​ 40 ឆ្នាំ​ដោយ​គ្មាន​ការ​ថែ​ទាំ​ច្រើន។ ផ្ទុយ​ទៅ​វិញ ក៏​មាន​ការវិនិយោគ​ចំនួន​ 840,000 ដុល្លារ​អាមេរិក​ផង​ដែរ​លើ​ប្រព័ន្ធ​បញ្ចេញ​ទឹក​ឆ្លាតវៃ ដែល​ធ្វើ​ការ​ប្រយុទ្ធជា​មួយ​អគ្គិភ័យ​ដោយ​សកម្ម។ ទោះ​យ៉ាង​ណា ផ្ទុយ​ពី​ការ​កែលម្អ​ផ្លូវ​ដើរ​ឡើង​ចុះ ប្រព័ន្ធ​បញ្ចេញ​ទឹក​ទាំង​នេះ​ត្រូវ​ការ​ការ​ពិនិត្យ​ជា​រៀង​រាល់​ខែ និង​ការ​ផ្លាស់​ប្ដូរ​គ្រឿង​បន្លាស់​ប្រហែល​រៀង​រាល់​ 15 ឆ្នាំ​ម្តង។ យោង​តាម​ការ​សិក្សា​មួយ​ចំនួន​ដែល​បាន​ផ្សាយ​ក្នុង​ទស្សនាវដ្តី NFPA Journal ប្រព័ន្ធ​បញ្ចេញ​ទឹក​អាច​កាត់​បន្ថយ​ការ​រីក​រាល​ដាល​នៃ​អគ្គិភ័យ​បាន​ប្រហែល​ 72 ភាគរយ។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា វា​គួរ​ឱ្យ​កត់​សម្គាល់​ថា ប្រព័ន្ធ​ទាំង​នេះ​គ្រាន់​តែ​ដំណើរការ​បាន​ត្រឹម​ត្រូវ​នៅ​ពេល​ដែល​សីតុណ្ហភាព​ឈាន​ដល់​កម្រិត​ជាក់​លាក់​មួយ ហើយ​ប្រភព​ទឹក​នៅ​តែ​មាន​គ្រប់គ្រាន់​ពេញ​មួយ​ព្រឹត្តិការណ៍។

ការវិភាគហិរញ្ញវត្ថុបញ្ជាក់ពីតម្លៃវដ្តជីវិតល្អប្រសើរជាងសម្រាប់ការវិនិយោគលើជណ្ដើរ

• ការបន្ថយការខាតបង់ដោយអគ្គិភ័យ : ជណ្ដើរដែលមានសម្ពាធធ្វើឱ្យការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិប្រចាំឆ្នាំថយចុះ 740,000ដុល្លារ (Ponemon Institute, 2023) ដោយការកំណត់អគ្គិភ័យឱ្យនៅតែក្នុងជាន់ដែលកើតឡើង
• ប្រាក់ធានារ៉ាប់រង : អាគារដែលប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធពីរ មានសិទ្ធិទទួលបានការកាត់បន្ថយទំនួលខុសត្រូវ 25–30%
• ការបន្តការប្រើប្រាស់ : ការចូលវិញយ៉ាងរហ័សបន្ទាប់ពីអគ្គិភ័យរក្សាទុកប្រាក់ចំណូលជួលប្រចាំឆ្នាំ 2.8 លានដុល្លារ

គម្រោងនេះបង្ហាញថា ប្រព័ន្ធស្រោចទឹកតែមួយមិនអាចជំនួសហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគ្រោះអាសន្នបានទេ — ការបញ្ចូលគ្នាធ្វើឱ្យថ្លៃដើមសរុបថយចុះ 18% ខណៈពេលដែលលើសពីគោលការណ៍ណែនាំឆ្នាំ 2026

យុទ្ធសាស្ត្រធានាអនាគត៖ ការបញ្ចូលប្រព័ន្ធឆ្លាត និងការផ្តល់អាទិភាពដោយផ្អែកលើហានិភ័យសម្រាប់ឆ្នាំ 2026

របៀបដែលប្រព័ន្ធស្រោចទឹកដែលភ្ជាប់ជាមួយ IoT ធ្វើការសម្របសម្រួលជាមួយជណ្ដើរគ្រោះអាសន្នអគ្គិភ័យតាមរយៈការបិទប្រព័ន្ធ HVAC និងការបញ្ជាក់ផ្លូវគ្រោះអាសន្ន

ប្រព័ន្ធស្រោចទឹកដែលភ្ជាប់ជាមួយអ៊ីនធឺណិតកំពុងចាប់ផ្តើមធ្វើការរួមគ្នាជាមួយនឹងជណ្តើរបន្ទាន់ក្នុងអាគារ​តាមរយៈបច្ចេកវិទ្យាស្វ័យប្រវត្តិក្នុងថ្ងៃនេះ។ នៅពេលដែលវាដឹងពីកំដៅដែលមកពីអគ្គិភ័យ ស្រោចទឹកឆ្លាតទាំងនោះនឹងបិទបិទបើកការត្រជាក់ ការផ្លាស់ប្តូរខ្យល់ និងប្រព័ន្ធខ្យល់ត្រជាក់ក្នុងរយៈពេលប្រហែល 8 វិនាទី។ សកម្មភាពរហ័សនេះបានបញ្ឈប់ការរីករាយរបស់ផ្សែងចូលទៅក្នុងជណ្តើរដែលមនុស្សត្រូវការគេចចេញ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះ ភ្លើងពិសេសនឹងបញ្ចេញពន្លឺតាមរាល់កន្លែងឈរ ដើម្បីបង្ហាញដល់មនុស្សពីផ្លូវចេញដែលមានសុវត្ថិភាពបំផុត។ ប្រព័ន្ធនេះដឹងយ៉ាងច្បាស់ថាត្រូវបញ្ចេញពន្លឺនៅទីកន្លែងណា ពីព្រោះវាកំពុងតាមដានដោយឥតឈប់ឈរពីរបៀបដែលអគ្គិភ័យអាចរីករាយនៅក្នុងអាគារ។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យការរៀបចំនេះមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់គឺការទំនាក់ទំនងទៅមករវាងផ្នែកផ្សេងៗនៃប្រព័ន្ធ។ មនុស្សមានពេលតិចជាង 40% ក្នុងការសម្រេចចិត្តអំពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើក្នុងអំឡុងពេលគេចចេញដោយសារការសម្របសម្រួលនេះ។ ឧបករណ៍វាស់វែងដែលបានដាក់នៅលើដៃក្រឡាប់ប្រមូលព័ត៌មានអំពីការកកកុញនៃតំបន់ជាក់លាក់ក្នុងអំឡុងពេលបន្ទាន់។ ទិន្នន័យនេះត្រូវបានផ្ញើត្រឡប់ទៅកាន់បន្ទះបញ្ជាស្រោចទឹក ដើម្បីឱ្យពួកគេអាចកែសម្រួលសម្ពាធទឹកនៅក្នុងផ្នែកផ្សេងៗនៃអាគារ។ នោះមានន័យថាផ្លូវគេចចេញនឹងនៅតែមានការការពារ ខណៈពេលដែលតំបន់ផ្សេងទៀតដែលមិនមានគ្រោះថ្នាក់ដោយផ្ទាល់នឹងមិនត្រូវបានបំពេញទឹកដោយគ្មានការចាំបាច់។

គ្រប់គ្រងការវាយតម្លៃដោយផ្អែកលើហានិភ័យ៖ ធ្វើឱ្យស៊ីជម្រៅនឹងប្រភេទអាគារ កម្ពស់អាគារ និងរយៈពេលឆ្លើយតបរបស់កម្លាំងបម្រើសង្គ្រោះ

គ្រប់គ្រងហានិភ័យតាមកម្រិត ធ្វើឱ្យការតភ្ជាប់រវាងប្រព័ន្ធស្រោចទឹក និងដែកថែបឡើងចុះស្របតាមហានិភ័យដែលកើតមានក្នុងបរិបទជាក់លាក់៖

• ភាពអាចប្រែប្រួលនៃការប្រើប្រាស់ ៖ មន្ទីរពេទ្យផ្តោតលើការបិទខ្ទប់ខ្យល់នៅដែកថែបឡើងចុះ ដើម្បីគាំទ្រការដកអ្នកជំងឺដែលមិនអាចដើរបាន ខណៈពេលដែលសាលាកៅស៊ូផ្តោតលើការគ្របដណ្តប់ដោយប្រព័ន្ធស្រោចទឹកដែលមានបរិមាណខ្ពស់
• ដែនកំណត់តាមបណ្តោយបញ្ឈរ ៖ អាគារខ្ពស់លើសពី 75 ហ្វីត ត្រូវការបន្ទប់ខ្យល់ (airlocks) នៅតាមដែកថែបឡើងចុះរាល់ 15 ជាន់ ដើម្បីប្រឆាំងនឹងហានិភ័យដែលកើតពីបាតុភូត stack effect
• រយៈពេលឆ្លើយតប ៖ អាគារខ្ពស់នៅតំបន់ក្រុង ដែលមានការចូលដំណើរការរបស់កងរបស់អគ្គិភ័យក្នុងរយៈពេលតិចជាង 5 នាទី ពឹងផ្អែកលើប្រព័ន្ធស្រោចទឹកជាឧបករណ៍សំខាន់ក្នុងការបំបាត់អគ្គិភ័យ ខណៈពេលដែលអាគារនៅតំបន់ដាច់ស្រយាលបង្កើនភាព redundant នៃដែកថែបឡើងចុះ សម្រាប់រយៈពេលដកខ្លួនយូរ

វិធីសាកសួរនេះបន្ថយការចំណាយលើការរចនាឡើងលើស 35% ខណៈពេលដែលនៅតែបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌសុវត្ថិភាពជីវិតរបស់ NFPA ដោយពេញលេញ។