2026 онд галт хаварга аварга шат: Хэрэгжүүлэх алхамууд

2026 оны галын аварга шатны хуульд заасан хугацааны талаарх ойлголт

IBC 2024 ба NFPA 101-2024-ийн нөлөөллийн бүсүүд дагуу хүлээн зөвшөөрөх байдал

Дараагийн 2026 оны Олон улсын Барилга Дүрэм (IBC) хүчтнүүрдүүрхүүнгүй шатны галт аюулгүй бүсний стандартыг сайжруулж буй, гэтэдүүр түүн дээрх өөрчлөлтүүд яг хэзээ хүчин төрийн хүрээнд орж ирэх нь хүний байршлын бүс рүү их тулгуурлан хамаарна. 2025 онд ойртож буй үед одоогийн хүлээн авах хурдыг үзэх үед, улс даяарх нийт 12 штат л 2024 оны IBC стандартыг бүтнээр хүлээн авж буй. Харин бүх штатын 28-н нь дундаж байдалд буй — түүдүүвүүр нь сүүлийн NFPA 101-2024 зааврын зарим элементүүдийн хамт хуучин барилга дүрэмүүдийн зарим элементүүдийг ч ашиглаж буй. Түүн дотроо, Калифорни ба Флорида зэрэг далайн цамхагт бүснүүд нь аюулгүй бүсний шатны хоолойд аварга үед шаардлагатай даралтыг хадгалахын тулд хүчтнүүрдүүрхүүнгүй ажиллаж буй. Түүнтэй харьцуулж, олон Дундний штат нь хөршүүдийн үүрэгтнүүдэд шаардлагатай модернизацийн ажилд 18 сарын хугацаа өгж буй. Дараа жилийн 1-р сарын 1-нээс 75 фут (22,86 м) дээд өндөртэй өндөр барилгын төсөлд ажиллаж буй барилгын хөршүүд нь дүрэмийн 1009.3 хүрээнд заасан шатны хэмжээний шинэ дүрэмд захирагдмуй. Түүн дотроо, түүн дээрх шинэчлэлтүүд нь үнэндээ улс даяарх хотын төвд явагдаж буй барилгын төслүүдийн гуравдугаар хэсгийн хойш үүрэгтнүүдийн ажилд нөлөөлмуй.

Улс, орон нутгийн хууль тогтоомжийг мөрдөх хугацаа, амрах хугацаа, шийтгэх хугацаа

Хяналт тавих хугацаа нь бага багаар хуваарилагдаж, санхүүгийн торгууль нь ашиглалтын эрсдэлд замаар нэмэгдэж байна. I ангиллын барилга, эмнэлэг, сургууль, бусад чухал байгууламжууд нь зөрчсөн тохиолдолд өдөрт 25,000 ам.доллар хүртэлх торгуультай тулгардаг галын аюулаас хамгаалах шатанд 2026 оны долдугаар сарын дараа; III ангиллын байр (жишээ нь, оффис) -д нөхөн сэргээлтийн хугацааг 90 хоног хүртэл олгодог. Гол хугацаа нь:

• 2026 оны гуравдугаар сар : Бүх шинэ барилга байгууламжийн шатанд батлагдсан нягт байдлын шалгалтыг явуулах
• 2026 оны 10 сар : Одоо байгаа аюулгүйн гэрлийн системийг эргэн сэргээх
• 2027 оны нэгдүгээр сар : Фотолюминесцентийн тэмдэглэлийн стандартыг бүрэн мөрдөх

Бүс нутгийн зөвлөлүүд сааралдаг хаягт түрхүүр дүүрэн бүртгэл хийж, бүртгэлийг хадгалж байх үед газар хөдөлгөөний бүс нутгудад хугацааг зургаан сарын хугацаагаар уртасгаж болно.

Хуульд нийцсэн галын аварга шатны төсөл: байрласан байдал, давхардмуйн шат, гарах чадал

Хоёр шатны болон нэг шатны галын аварга шат: 2026 оны дүрэмд хүртэл аль нь зөвшөөрөгдөх вэ

Шинэ 2026 оны барилга байгууламжийн дүрмийн дагуу 75 футаас дээш өндөр барилгууд, эмнэлэг, мэдээллийн төв, онцгой байдлын командлах байр зэрэг чухал байгууламжтай барилга байгууламж хоёр тусдаа давхаргатай байх ёстой. Жижиг барилгуудад нэг шатны шатанд орох нь зөвшөөрөгдсөн боловч зөвхөн барилгын гурван давхарт хүрэхгүй, нэг дор 50 гаруй хүн сууж чадахгүй бол. Эдгээр барилгад мөн ASTM E84 шалгалтын стандартыг давсан утааг тэсвэртэй тусгай хана хэрэгтэй. Урьдчилсан судалгаагаар Улаанбаатар хотын гадагш гарах стратегийн талаарх 2024 оны тайлангаа үндэсний галын хамгаалалтын холбооноос гаргасан бол энэ нөхөн сэргээлтний шатанд суух нь зүйл буруу болсны дараа зайлах хугацааг 40 хувиар бууруулж болно. Барилгын хэд хэдэн шатанд шаардлагатай эсэхээ шийдэхэд өөр хэд хэдэн зүйл байдаг.

• Ажиллах байрны төрөл : Хурал, байгууллагын орон зай үргэлж хоёр шатны түвшин шаарддаг
• Дээрх хэсгийн үр дүн : Хөчнөөр хамгийн дээд байршсан давхаргаас гарах хаалга хүртэл тасралтгүй өргөн байх ёстой
• Газар зүйн хуваарилалт хоёрхон шат: Хоёр шатын бүтэц нь барилгын эсрэг талд байрлах ёстой, хоорондын хамгийн бага хэвтээ зай нь 30 фут (эсвэл барилгын хамгийн нарийн хэмжээний гуравдугаар хэсэг) бөлгөөн.

Галт аварга шатын хамгийн бага хэмжээ, босоо холбогдож буй чанар, аюулгүй бүтэц хүмүүнүүдийн тооны тооцоолол

Галт аварга шатын цэвэр өргөн нь IBC 2024-ийн шаардлагын дагуу хамгийн бага 44 инч бөлгөөн; шатны хавтгай хэсгийн гүн нь ≥11 инч, хавтгай хэсгийн өндөр нь ≤7 инч бөлгөөн. Мезонин юм уу дундаж түвшнийхүртэл хүрдүүлэх шатын дунд талд бүтэц нь 2026 оны босоо холбогдож буй дүрэмд зөрчил үүсгэнэ. Хүмүүнүүдийн тоо шатын хүчин чадлыг шууд тодорхойлдүүлнэ:

Required Stair Width (inches) = (Total Occupant Load × 0.3)  

Стандарт 15 кв. фут/хүн аюулгүй бүтэц хүмүүнүүдийн тооны коэффициентыг ашиглан 300 хүнтэй офисын давхарын хувьд нийт 90 инч гарч, иймд хоёр 45 инчийн шат юм уу нэг өргөтгөсөн шатын бүтэц шаардлагатай. Бүх шатын хоолойд UL 2023-ийн баталгаажуулалтын протоколын дагуу дарлал үүсгэх туршилтын үед хамгийн бага 10 минут хүртэл аюулгүй агаарын нөхцөл хадгалагдаж бөлгөөн.

Галт аварга шатын онцгой аюулгүй бүтэц хангамж

Аварга гэрэлтүүлэл, фотолюминесцент тэмдэглэл, ADA-д нийцүүлсэн гарах тэмдэг

Хүмүүсийн галын үед барилганаас гарах үед барилга дымд бүрхүүлэгдэх нөхцөлд хүчтэй визуал захиалга бүрэн шаардлагатай. Хүчдлийн ганцхан таслалд аварга гэрэлтүүрүүд ойролцоогоор арван секунд дотор ажиллаж эхлэх ёстой. Сүүлд нь NFPA 101-2024 стандартын дагуу, ступенейн дээр гэрэлтүүрүүдийн гэрлийн хүчдлийн түвшин дор хаяж 10 фут-кэндл (108 люкс) бөлгөөн, харин ердийн алхамд дор хаяж 1 фут-кэндл (ойролцоогоор 10,8 люкс) бөлгөөн байх ёстой. Фотолюминесцент тэмдэглүүрүүд — цахилгаан системүүд газардаж үед чухал нөхөн дүүрүүлэх замын үүрэг гүйцэтгэн, түүн дотроо батарейн гэрэлтүүрүүдийн үйлдлийн чадвар хугацаа өнгөрөхтүн улайрж ирдэг. Гарц тэмдэглүүрүүд ADA шаардлагыг хангах ёстой: түүнд хүртүүлэх үсгүүд, Брайль бичиг, агуурхан фондос бүрхүүлд салгаж харах визуал тэмдэглүүрүүд байх ёстой. Барилгын визуал захиалгын элементүүдийг аварга холбооны системтэй холбож, ялгаатай хэлнүүд нарийн мессежүүд тараах, сонсох чадвар сул хүмүүсийн хувьд гэрэлтүүрүүдийн миготлолыг синхронизаци хийх ёстой. NFPA 101 стандартын дагуу, гэрэлтүүрүүдийн шаардлагатай гэрлийн хүчдлийн түвшин барилгын төрлөөс шууд хамаарна.

Гал түймэртэй хамрах, хаалганы цогцолбор, шатахууны бүрэн бүтэн байдлын шаардлага

Онцгой байдлын үед аюулгүй зуучлалын зам болохын тулд шатахууны хашааг гал унтраах чадвартай барилга байгууламж нь чухал юм. Хана, дээвэр, хаалганых нь ASTM E119 стандартын дагуу хамгийн багадаа нэг цагийн гал эсэргүүцэл шаардлагатай. Хаалгыг сайн хаалгаар хаалттай байлгах хэрэгтэй. Ингэснээр утаа барилгаар дамжин тархахгүй, гал түймрийн үед янз бүрийн газруудыг тусдаа байлгана. Бид жил бүр нэг удаа эдгээр системийг шалгаж, шатахууны хажуугаар утааг бууруулахын тулд зөв ажилладаг эсэхийг шалгадаг. Судалгаанаас харахад, түтгэлийг идэвхжүүлэх систем нь зөвхөн идэвхжүүлэх аргаар хийхээс 70 хувиар илүү утааг багасгаж чаддаг. Мөн давхаргын түвшинд дулааны саад барьж байх нь чухал. Үгүй бол дотоод температур 1000 градус Фаренгейтээс дээшдэх үед түвшний хальс аюултай болж болно. Энэ нь хүнд өртөгд маш хурдан тохиолдож болно.

Үйл ажиллагааны баталгаажуулалт: Гал унтраах, гал түймрийн аюулаас хамгаалах шатахууны агаарын чанар

Хүртэмжийн хоолойн даралт үүсгэх стандартууд ба амьсгалахад тохиромжтой агаарын хугацаа шалгах протоколууд

Хүртэмжийн хоолойн даралт үүсгэх системүүд нь хаалгын хаалтаас үүдлэн дотоодын агаарын даралтыг гадаадынхонд харьцуулан өндөр түвшинд барьж, дымын хүртэмжийн хоолойд орохыг саатгана. Барилгын дүрэмжүүд нь ихэвчлэн хаалгын хаалтаас үүдлэн 0,05 инч усны багана (үүнд тохирох утга нь ойролцоогоор 12,5 Паскаль) даралтын хамгийн доод шаардлагыг тогтоодог. Хамтран, дүрэмжүүд нь хаалгыг нээхдээ хүнийг хүч түүхдээ хязгаарлаж, ихэвчлэн 30 фунт (ойролцоогоор 136 Ньютон) хүчтнээс илүү хүч түүхдээ зөвшөөрөхгүй. Системүүдийн шалгалт үед инженерүүд нь агаарын урсгалын хурдыг хэмжин, туршилтын галт үзэгдлийн үед даралтын өөрчлөлтийг хяналтанд барьж, системүүд нь хүнд нөхцөлд үнэнхүү ажиллах чадварыг шалгана. Зорилго нь тун тод: агаарын амьсгалахад тохиромжтой байдал хоёр цагаас доошгүй хугацаанд хадгалагдах, үүнээс үүдлэн өндөр барилгын стандартын гарагт гаргах хугацаатай таарч, үүнд хүчилтөрөгчийн түвшин 16% илүү, нүүрстөрөгчийн моноксид 200 миллионд нэг хэсгээс бага, температур 120 градус Фаренгейт (ойролцоогоор 48,9 градус Цельсий) илүү бүх л критик хугацаанд хадгалагдах.

• Агаарын урсгалын хурдны шалгах ажил (жишээ нь: хаалганы доорх хэсэг, агаарын цоргоны орц)
• Хуваарьт хүрээс дотор талын даралтын ялгааг зурагт төлөөлүүлэх
• Тохируулж үлдсэн сенсоруудыг ашиглан тасралтгүй агаарын чанарыг түүвэрлэх

Ажиллах үзүүрлүүд NFPA 92 стандартад нийцмүүр; шалгах үед 0.01–0.03 инч усны багана даралтыг хадгалах чадвар алдагдвал системд онцгой гэмтэл бүүрдүүр. Жилийн турш үлдсэн шалгах ажил нь 2026 оны гарах аюулгүй бүсний шаардлагад нийцмүүр.