Ганц бүтэцтүүн компани болон гүйцэтгэгчид: Үндсэн ялгаа

Томоохон үйлдвэрлэлийн эсвэл коммерциал барилгын төсөл төлөвлөх үед та хамгийн төрөлхийн шийдвэрүүдийн нэгийг хүлээж буй — ганц бүтэц компани бүтцүүдийн компани асран авах, эсвэл гүнд хөрвүүлэх ажилд оролцож буй ерөнхий гүйцэтгэгч хүнийг наймлах, кириллица: түүн дотор гүнд хөрвүүлэх ажил нь өргөн хүрээний нэг хэсэг бүтдэг. Эд нарын хоёр сонголт гаднаас ижилхэн харагдаж буй, гэтэл түүнд үндсэн ялгаатай хүрээлэнгүйдүүлэх загвар, мэдлэгийн түвшин, бизнес харилцаа бүхилдүүлдэг. Түүнд ялгаануудыг ойлгох нь төсөл хариуцагчдад төсөлд зориулж бүүрдүүлсэн төсөвт хуваарилалт, бодит хугацаа тогтоох, төсөл дунд хүнд хөрвүүлэх зардлыг саархуулахад тусалдэг.

А ганц бүтэц компани зөвхөн төхөөрөмжийн систем, инженерчлэл, үйлдвэрлэлээс эхлээд суурилуулах, төслийн дараах дэмжлэг хүртэлх бүтцийн төхөөрөмжүүдэд анхаардаг. Харин гүйцэтгэгч нь бүтэн бүтээн байгуулалтын үйл явцыг удирдаж, ихэвчлэн төмрийн байгууламжийн компанид эсвэл үйлдвэрлэгчдэд мэргэшсэн төмрийн ажлуудыг дэд гэрээгээр олгодог. Аль аль нь том хэмжээний төсөлд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг боловч аль нь ямар үүрэг гүйцэтгэдэг вэ, аль нь ямар үүрэг гүйцэтгэдэг вэ гэдгийг мэдэх нь бүтээн байгуулалтын үр дүнг шууд тодорхойлдог.

Гол үүрэг, үүрэг

Цахилгаан станцын үйлдвэрлэгчид юу хийдэг вэ?

Гуурсан бүтэц компанийн үйл ажиллагаа нь гуурсан бүтцүүдийн бүх үйлдвэрлэлийн циклд хамрах дотоод чадварыг орхитой хөгжүүлсэн тусгайлан зочин компани юм. Түүнд бүтцүүдийн төслийн хийн, гуурсан бүтцүүдийн үйлдвэрлэл, гадаргуугийн бүтээл, логистик ба объект дээрх суурьшулт орно. Бүх үйл ажиллагаа дотоод хүчин зүйлсийн хүрээнд удирдагдаж буй тул гуурсан бүтцүүдийн компани бүх үйлдвэрлэлийн шатанд хатуу чанарын хяналт тавих боломжтой. Үйлдвэрлэлийн газар нь гадаадын субконтракторын үйлдвэрлэлийн газар биш — түүнийг таны объект дээрх гуурсан бүтцүүдийн суурьшултыг хийх түүдүүр хийн үйлдвэрлэдэг.

Гуурсан бүтцүүдийн компани нохойн шууд холбогдох нь таны инженерийн асуултуудыг системийн төсөлд хийн инженерүүдтэй шууд холбогдуулахыг хангана. Техникийн шийдвэрүүд илүү хурдан хийгддэг, учир нь гүйцэтгэгч ба доод талын үйлдвэрлэгчдийн хооронд харилцааны хоосон зай бүүдүүр биш. Аюулгүй бүтцүүд, үйлдвэрлэлийн барилга, замын гуурсан бүтцүүд, хүнд ачаа түүдүүрт платформуудын хүрээнд ажиллах үйлдвэрлэлийн хүрээний хүчинтнүүдийн хувьд гуурсан бүтцүүдийн компани нохойн интеграциллагдсан загвар нь тун чухал утга сүнслүүртэй.

Ерөнхий гүйцэтгэгчийн хүрээнд хүртүүлдэг

Ерөнхий гуравдагч нь бүх барилгын төсөлд хяналт тавих ба ивэлд, цахилгаан, механик, бүтцүүдийн гуравдагчдыг координацид держит. Гуравдагчны үндсэн утга нь төслийн удирдлуга, хугацааны төлөвлөлт ба олон салбарын хооронд рискийг координацид держит. Хөнгөн цагаан гуравдагч шаардлагатай үед гуравдагч нь ихэнхдээ хөнгөн цагаан бүтцүүдийн компани юм уу хийгүүрлүүрт гуравдагчийг субгуравдагч хүлээн авдаг, үүнээс клиент ба хөнгөн цагаан бүтцүүдийн мэргэжилтний хооронд нэмэлт координацийн давхарга үүсдэг.

Энэ загвар нь бүх төсөлд нэг цорын ганц хариуцлагын цэг хүсдэг клиентүүддээ тохиромуй. Гэтэл, хөнгөн цагаан бүтцүүдийн компанид хамаарах техникийн шийдвэрүүд нь ихэнхдээ гуравдагчны дотроо шүүлдэг. Үүнээс дизайн-д хариу үлдэх хугацаа удаашрана, маркап-аар зардал нэмэгддэг ба клиентийн хийгүүрлүүрт чанарын шууд нөлөөлөл сулардаг.

Техникийн мэдлэг ба инженерийн гүн

Хөнгөн цагаан бүтцүүдийн компанид инженерийн чадвар

Стальными бүтэцтүүн компани болон гүйцэтгэгчийн хоорондхын нэг илүү тод ялгаа — инженерийн мэдлэг хаана бүрдмүүрлэж буйг тодорхойлох явдал юм. Стальными бүтэцтүүн компани сталь бүтэцтүүн дизайн дээр тусгайлан сурчигсад инженерүүд болон дэлгэрүүлэгчид ажилладаг. Түдүүвэр мэдлэгтүүн професионалууд ачааллын шинжилгээ, холболтын дизайн, материалын анги, харгис стандартуудын талаар гүнзгилүүр ойлголттой бөлгөөнүүд юм. Түдүүвэр мэдлэгтүүн професионалууд бүтэцтүүн үйлчилгээний чанарыг хоосон үлдээлгүйгөөр материал хаягдлыг багасгах зорилгоор оптимизацийн дизайн саналдаж чадна.

Стальными бүтэцтүүн компани тавнилт бүхий инженерийн зураг, хувийн холболтын дэлгэрүүлэлтүүд, үйлдвэрлэлд бэлэн дэлгэрүүлэлтүүдийг — бүхий л үйлдвэрлэлд өөрсдийнхөө хүчин зүйлсийн тусламжтайгаар — үйлдвэрлэж чадна. Түдүүвэр мэдлэгтүүн чадварын ийнхүү гүнзгилүүр түвшин гүйцэтгэгчийн түвшинд ховорхон тохиодог, хэрэв гүйцэтгэгчид тусгай структурал хэсэг бүрдмүүрлэж буйгүй бол. Нүүрхүүр геометрийн шаардлагатай, хүнд урт хүрээсүүдтүүн, газрын тодорхой бүснүүдтүүн сүүдэр, сейсмик ачааллын шаардлагатай төслүүд дээр стальными бүтэцтүүн компаниин инженерийн гүнзгилүүр түвшин том ач хүндтэй давуу тал юм.

Гүйцэтгэгчийн инженерийн хязгаарлалтууд

Гүйцэтгэгчид ихэвчлэн төсөл инженерүүд болон стройка менежерүүдийг ажилд авдаг, бүтээлд хэрэгтэй гуурсан гуурсын тусгай мэргэжилтнүүдийг биш. Төсөлд нарийн гуурсан гуурсын дизайн шаардагдвал, гүйцэтгэгч гуурсан гуурсын компани юм уу зөвлөх инженерийн үр дүнгүүдийг ашиглаж байдаг. Энэ нь гүйцэтгэгчийн загварын дутагдал биш — харин хүрээний илтгэл л. Гэтгүй, захиалагчид гүйцэтгэгчийн гуурсан гуурсын компанид өгсөн техникийн саналыг үнэлэх юм уу түүнд тааруулан хариу өгөх чадварын хязгаарлалтын тухайд анхаарах ёстой.

Үүнээс практикт гарах дүгнэлт нь: та гүйцэтгэгчид төсөл хүлээж авах үед гуурсан гуурсын дизайн дээрх бодит техникийн хүчин зүйлс гүйцэтгэгчдийн доор ажиллах гуурсан гуурсын компанид оршдог. Энэ хамаарлыг ойлгох нь төсөл эзэнд илүү үр дүнтэй хамтран ажиллахад туслах бөгөөд заримдаа гүйцэтгэгчид удирдаж буй төсөл хүлээж авах загварын дотор гуурсан гуурсын компанид шууд холбогдохыг оправдан хийдэг.

Зардлын бүтэц ба төсөлд нээлт

Гуурсан гуурсын компани через шууд үнэлэлт

Та шууд гуурсан бүтэц компанийн хамт ажиллаж, материалын үнэ, үйлдвэрлэлд зориулан хөдөлмөр зардал, гадаргуугийн давхарга, бүтэц суулгах үйлдлийн үнэсүүлэлтийг хүлээн авах юм. Гуурсан бүтэц компанийн үндсэн тариф дээр дараалан нэмэгдүүлэлт (марка) хийхгүй. Энэ нь орчинд нээлттэй үнэсүүлэлтийн бүтэц худалдан авчагсадад тодорхой мөрүүдийн хувьд хүлээлцэл хийх, тодорхойлогдож буй материалын ангилалыг ойлгох, бүх тодорхойлолттойгоор утга инженерийн шийдвэрүүд хийх боломж олгож буй.

Гуурсан бүтэц компанийн хамт шууд ажиллах нь худалдан авах циклыг бүүр товчруулж буй. Хугацаа тодорхойлох илүү хялбар, учир нь гуурсан бүтэц компани өөрийн үйлдвэрлэлийн графикт бүртгэлт хийж буй. Өөрчлөлтийн захианууд илүү хурдан боловсруулж буй, учир нь хөршний түвшин дээр хүрээний өөрчлөлтүүдийг үйлдвэрлэлийн бүрэлдэхүүнд дахин хөршнөөр дамжуулах шаардлагагүй. Төсөлд төсвийн хязгаарлалт эсвэл хугацаа чухал бүх тохиолдолд шууд хамтран ажиллах нь практик санхүүгийн давуу тал.

Хөршний үнэсүүлэлт яаж давхаргатай бүтэц үүсгэд

Хөрөнгийн бүтцийн компаниас авах төлбөрийн үүнээс дээш нийт зардал, маржин зэрэгт нийцсэн төлбөрийг гүйцэтгэгч нь гүйцэтгэгчээс төлдөг. Энэ нь стандарт ёс бөгөөд гүйцэтгэгч нь олгодог зохицуулалтын эрх бүхий үнэ цэнийг тусгадаг. Гэсэн хэдий ч, цаасангийн онцлог зардал үйлчлүүлэгчдэд илүү ил тод болж, зардлыг зардлын дагуу харьцуулах эсвэл маргаан тавих нь хэцүү болдог.

Худалдагч нь мөн бүх салбарт хэрэгжих бэлэн байдлын нөөцтэй байдаг бөгөөд энэ нь цаасан байгууламжийн компанийн хүрээ нь цаасан ажилтай шууд холбоотой бус ерөнхий зардал авч болно гэсэн үг юм. Нөхөн төсөлд төвлөрсөн хөрөнгө оруулалтын төсөвтэй төсөл эзэмшигчүүд нь цаасан байгууламжийн компанитай шууд хамтран ажиллах эсэхээ эсвэл цаасан бүтцийн багцтайгаар хамтран ажиллах эсэхийг шийдэхэд үүнийг анхааралтай үнэлэх ёстой.

Түүн дээрх асуулт хариулт

Цаашид цаасан байгууламжийн компани ерөнхий гүйцэтгэгчээр ажиллах боломжтой юу?

Зарим том төмөр байгууламжийн компаниуд нь иргэний суурилууд, нийтийн хэрэглээний үйлчилгээ, бусад худалдаатай уялдаа холбоог хамарсан төсөл удирдлагын өргөтгөсөн үйлчилгээг санал болгодог. Гэсэн хэдий ч, цаасан байгууламжийн компанийн гол хүч нь цаасан тусгайлан хамаарах хүрээнд хэвээр байна. Цаасан чулуун байгууламжийн компани гол гүйцэтгэгчээр ажиллах эсэх нь төслийн нарийн төвөгтэй байдал, тусгай зөвшөөрлийн шаардлага, компанийн дотоод чадавхнаас хамаарна.

Хэрхэн үйлчлүүлэгч нь цаасан байгууламжийн компанийг гүйцэтгэгчээр дамжуулан бус шууд ажиллуулах ёстой вэ?

Аталсын бүтцийн компанитай шууд хамтран ажиллах нь төслийн хувьд аталсын гол төлөв эзлэх, жишээ нь агуулах, үйлдвэрний цогцолбор, үйлдвэрлэлийн платформ гэх мэт бол хамгийн ашигтай байдаг. Эдгээр тохиолдолд цаасан байгууламжийн компанийн чиглэл нь барилгын төв хэсэгт маш чухал тул гүйцэтгэгч нь зохицуулалтын цөөн ач холбогдолтой. Хэрэглэгчид цаасан тодорхойлолт, инженерийн хариу эрчимтэй, үйлдвэрлэлийн хяналтыг илүү хүчтэй авахдаа цаасан байгууламжийн компанитай шууд хамтран ажилладаг.

Гуурсан бүтэц үйлдвэрлэгчид чанарын хяналтыг гүйцэтгэдэг ажилтангаас яаж ялгаатай?

Гуурсан бүтэц үйлдвэрлэгчид чанарын хяналтыг дотоод түвшинд бүх шатанд — материал нийлүүлэлт, хайчлал, холбогч үйлдэл, гадаргуугийн бүтээл, бүтэц босгох үед хэрэгжүүлдэг. Гуурсан бүтэц үйлдвэрлэгчид бүх үйлдлийн хариуцлагыг өөрсдөд авдаг тул хазайлт илүү ранний шатанд илрүүлж, засварлаж болдог. Ажилтангаас нь чанарын хяналт нь ихэнхдээ стройка талбарт хийгддэг, гэтдээ гуурсан бүтэц үйлдвэрлэгчид өөрсдийн үйлдвэрлэлд чанарын үнэмлэх өгдөг, түүн дагуу гуурсан бүтэц үйлдвэрлэгчид дотоод системд илүү хариуцлагатай.